اگر چیدمان واحد خوب نباشد چگونه پروژه را بفروشیم؟

اگر چیدمان خوب نباشد چگونه پروژه را بفروشیم؟ 5 استراتژی برای حل چالش های فروش

در فروش املاک، طراحی پلان یکی از عوامل کلیدی است که بر تصمیم گیری مشتری تاثیر می گذارد. در صورت وجود ایراداتی در طرح پروژه مانند نور ناکافی، گردش نامعقول، یا هدر رفت منطقه، دشواری فروش به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. این مقاله موضوعات داغ و روندهای صنعت در اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا داده های ساختاریافته و راه حل های عملی را در اختیار شما قرار دهد.

1. تجزیه و تحلیل داده های داغ اخیر فروش املاک و مستغلات

2. پنج استراتژی برای حل عیوب نوع خانه

1. ارزش فضا را تغییر شکل دهید

از طراحان حرفه ای برای تعریف مجدد عملکردهای فضا، مانند تبدیل راهروهای باریک به مکان های ذخیره سازی و طراحی گوشه های نامنظم به مناطق مطالعه استفاده کنید. اخیراً، یک پروژه املاک خاص از مفهوم "فضای متغیر" برای فروش تمام واحدهای غیرقابل فروش در عرض 3 هفته استفاده کرد.

2. راه حل های دکوراسیون را تقویت کنید

3. تعدیل استراتژی قیمت

قیمت گذاری طبقه بندی شده را بر اساس درجه نقص واحد توسعه دهید: واحدهای دارای روشنایی ناکافی را می توان 8-12٪ کاهش داد و واحدهای با گردش غیر منطقی را می توان 5-8٪ کاهش داد. در عین حال، مزایای اضافی مانند فضای پارکینگ و کاهش هزینه ملک را به همراه دارد.

4. موقعیت یابی دقیق گروه مشتریان

«نقایص» را به ویژگی‌ها تبدیل کنید: آن‌هایی که ارتفاع طبقات پایین‌تری دارند را می‌توان به عنوان «خانه‌های دنج» قرار داد، در حالی که آنهایی که جهت‌گیری ضعیف دارند می‌توانند بر «خنک بودن در تابستان» تأکید کنند. داده های اخیر نشان می دهد که موقعیت یابی دقیق می تواند حجم مشاوره را تا 40 درصد افزایش دهد.

5. بازاریابی مبتنی بر صحنه واقعیت مجازی

از فناوری واقعیت مجازی برای نمایش جلوه پس از بازسازی استفاده می شود. پس از اتخاذ این روش توسط یک پروژه خاص، نرخ مشاوره برای عیوب خانه 63 درصد کاهش یافت و چرخه معاملات 25 روز کوتاه شد.

3. ارجاع به موارد موفق

4. پیشنهادات کارشناسان صنعت

1. از قبل برای عیوب واحد برنامه ریزی کنید و مشکلات فروش را در مرحله طراحی پروژه در نظر بگیرید

2. ایجاد یک "تیم ویژه برای انواع خانه های مشکل"، از جمله پرسنل طراحی، فروش و برنامه ریزی

3. جمع آوری بیش از 200 مجموعه از بازخورد مشتری و بهینه سازی بلاغت و طرح نمایش بر این اساس

نتیجه گیری:عیوب در چیدمان موانع غیر قابل حلی برای فروش نیستند. از طریق ترکیبی از بسته بندی خلاقانه، ابزارهای فنی و استراتژی های بازاریابی دقیق، "کاستی ها" را می توان به نقاط فروش منحصر به فرد تبدیل کرد. کلید برنامه ریزی قبلی، ارائه حرفه ای و ارتباط صادقانه برای به حداکثر رساندن ارزش پروژه است.